LeasingForum.ru - Открытый форум о лизинге ЛизингФорум.ру

 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Окончание договора лизинга

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ЛизингФорум.ру -> Юридическим лицам
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Anna



Зарегистрирован: 08.04.2009
Сообщения: 20
Откуда: Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Чт Май 13, 2010 16:21    Заголовок сообщения: Окончание договора лизинга Ответить с цитатой

Господа, помогите разобраться.
Мы - Лизинговая компания, достаточно молодая, но у нас заканчивается срок действия у одного из договоров (это первый раз). Согласно договора лизинга, мы должны заключить с ЛП договор купли-продажи и передать им имущество по выкупной (остаточной) стоимости. Остаточная стоимость 20 тыс.руб с НДС (была оплачена в авансе). ЛП интересуется, после приема имущества на их баланс, что с ним делать? Продолжать амортизировать и дальше? Или в следующем месяце сможет списать полностью? Если честно, я тоже теряюсь в догадках. У меня есть предположение, что, если мы срок полезного использования для себя согласно классификатору ОС определили как 37 мес., а с учетом ускоренной амортизации имущество у нас ПРАКТИЧЕСКИ самортизировалось за 24 мес (столько действовал договор лиз.), то этот хвостик в 20 тыс. руб. нужно будет амортизировать еще 13 месяцев?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Оксана В.Солнышкина



Зарегистрирован: 13.08.2009
Сообщения: 66
Откуда: Консалтинговое агентство "Территория лизинга"

СообщениеДобавлено: Вт Май 25, 2010 16:15    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Проблема выкупной цены вызвана в первую очередь противоречиями в действующем законодательстве о лизинге, и многое зависит от документального оформления и условий лизинговой сделки в части выкупной цены. Отметим, что все заключаемые сегодня договоры, предусматривающие выкуп или право на выкуп, можно условно разделить на следующие виды:
1. предусматривающие право выкупа имущества по заранее определенной цене по договору купли-продажи.
2. предусматривающие переход права собственности в конце срока договора при условии уплаты выкупной цены, определенной договором лизинга.
Соответственно, выкуп лизингового имущества, оформленный самостоятельным договором купли-продажи или совершаемый в рамках договора лизинга, признается составной частью реализуемой лизинговой сделки, которой предусмотрен выкуп имущества лизингополучателем.
Существует мнение, что выкупной платеж может быть признан в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией для целей налогообложения.Стоит отметить.Организация-покупатель формирует первоначальную стоимость приобретаемого объекта как сумму произведенных расходов на приобретение, доставку, доведение до состояния, пригодного к использованию объекта, и так далее. Такой порядок предусмотрен как в бухгалтерском, так и налоговом учете (пункт 8 ПБУ 6/01, а также пункт 1 статьи 257 НК РФ). Таким образом, учет выкупного платежа в составе прочих расходов не возможен, и в первую очередь по тому, что сам размер выкупного платежа может определяться по разному и составлять достаточно большую величину, либо при досрочном выкупе. Например, в случае если имущество не успевает полностью самортизироваться за срок действия договора лизинга (например, лизинг недвижимости), размер выкупного платежа определяется с учетом остаточной стоимости объекта лизинга. Учет имущества по цене, сформированной лизингодателем, несет дополнительную налоговую нагрузку для лизингополучателя. Списать остаточную стоимость лизингового имущества и принять к налоговому учету по новой цене, равной выкупному платежу возможно, но только в одном случае, когда размер выкупного платежа не менее остаточной стоимости имущества.
В Вашем случае:
1) лизингополучателем производится:
• внутренняя запись на счета учета объектов основных средств, связанная с переносом данных на субсчет собственных основных средств;
• увеличение стоимости основного средства на сумму выкупного платежа.
2) Увеличение стоимости ОС производится на сумму 16 949 (20 000 без НДС)
3) Данная сумма включается в расходы через амортизацию
4) Срок полезного использования устанавливается для целей НУ как 37 мес. - 24 мес. = 13 мес.
5) Срок полезного использования для целей НУ м.б. = сроку для целей БУ
_________________
С уважением,
Оксана В.Солнышкина
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Anna



Зарегистрирован: 08.04.2009
Сообщения: 20
Откуда: Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Вт Май 25, 2010 16:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо за ответ. Но я немного не понимаю. Остаточая стоимость у нас 16949, а выкупная 20000 рублей (остаточная плюс НДС), но она уже была оплачена в авансе, ЛП нам ничего перечислять не будет, мы зачтем остаток аванса. Зачем увеличивть остаточную стоимость на 16949?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Оксана В.Солнышкина



Зарегистрирован: 13.08.2009
Сообщения: 66
Откуда: Консалтинговое агентство "Территория лизинга"

СообщениеДобавлено: Вт Май 25, 2010 16:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Желательно приравнять выкупную стоимость к остаточной (20 000). С точки зрения денежных потоков деньгами они Вам платить ничего не будут. В счет оплаты выкупной стоимости зачтете не зачтенную часть аванса. Но этот вариант возможен если ГЛП состоит с графика оплаты ЛП и графика оказания услуг. Как в Вашем варианте?
В противном случае в Вас будет убыток от выбытия, который вы будете признавать в целях налогообложения в течение 13 мес. А у ЛП риск признания безвозмездно полученного имущества
_________________
С уважением,
Оксана В.Солнышкина
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Anna



Зарегистрирован: 08.04.2009
Сообщения: 20
Откуда: Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Вт Май 25, 2010 16:53    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У нас в графике есть графа лизинговый платеж и рядом графа сумма списания аванса, а счет-фактуру мы делаем на сумму лизингового платежа и части зачитваемого аванса, отдельно граф по оказанию услуг нет.
В нем также показана графа "остаточная (выкупная)стоимость имущества с НДС по окончании срока лизинга, оплаченная в авансе" и сумма 20 000. Я всегда думала, что мы и будем пердавать ЛП имущество по этой стоимости.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Оксана В.Солнышкина



Зарегистрирован: 13.08.2009
Сообщения: 66
Откуда: Консалтинговое агентство "Территория лизинга"

СообщениеДобавлено: Чт Май 27, 2010 12:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если выкупная стоимость у Вас оплачена в авансе, значит должна остаться не зачтенная часть аванса равная или больше остаточной стоимости + НДС. И соответственно Вы как ЛК выставите ЛП счет-фактуру на выкупной платеж 20 000 с НДС, передадите по акту в собственность и ОС-1.
Будет более эффективным, если Вы пришлете ваш ГЛП.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ЛизингФорум.ру -> Юридическим лицам Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Rambler's Top100