ЛизингФорум.ру

[Nikita]

Добрый день! Сложилась ситуация с лизинговой компанией! Мы как лизингополучатель, выплатили все платежи по договору лизинга в срок, ни разу не допустив просрочек! Однако, лизинговая компания не может передать нам право собственности, так как ПТС находятся в банке. У лизинговой есть долги перед банком, соответсвенно ПТС и не отдают! Причем, лизинговая по нашему траншу платила тоже вовремя и всегда, но банк данные средства отправлял на другие транши, в результате - наш транш не погашен и ПТС банк не отдает! Может кто то что нибудь посоветует, как поступить в данной ситуации? Банк угрожает НАМ (лизингополучателю), что изымет у нас автомобили!!! Имеет ли он на это право? Как нам обезопасить себя от изъятия? И как наконец то получить свои ПТС?

[Оксана В.Солнышкина]

Добрый день!
Банк не имеет право изъять у Вас предмет лизинга. Но боюсь, что свои права Вам придется отстаивать в суде. Все зависит от того, банкрот ли лизинговая компания, попал ли предмет лизинга в конкурсную массу. В данном случае проблема более сложная. Но каждый случай, как правило, индивидуальный. Надо разбираться.
_________________
С уважением,
Оксана В.Солнышкина

[Aleks]

Здравствуйте. У нас аналогичная же ситуация - наступило время выплаты последнего взноса, а имущество, взятое нами в лизинг, в залоге у банка. Кроме того, лизингодатель начал процедуру внешнего наблюдения и вот-вот объявится банкротом. Что делать? Вносить последний взнос страшно - в соответствии с п. 1 ст. 353 ГК "В случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.
Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное".
Следовательно, после того, как мы сделаем последний взнос и право собственности перейдет к нам, то банк может предъвить нам претензии по залогу на том основании, что мы являемся правопреемниками лизингодателя? Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации?

[Оксана В.Солнышкина]

Добрый день
Правильно опасаетесь. Единственное о чем стоит говорить, что обязательства залогодателя ограничиваются предметом залога. То есть, Вас не могут заставить гасить основной долг за счет собственных средств. Если Вы имущество выкупите, то банк должен будет обратить взыскание на предмет залога, попытаться его изъять и реализовать. В любом случае, действия банка можно будет обжаловать, судиться и т.д., пользуясь имуществом в это время. Если же не внести последний взнос – то Вы лишитесь права на выкуп имущества. И тут нужно сопоставлять риски...
Если Вам необходима помошь в решении данного вопроса, пожалуйста, обращайтесь
_________________
С уважением,
Оксана В.Солнышкина

[Aleks]

Ситуация крайне неприятная, и практически не урегулированная законодательством, судебная практика по данному вопросу также отсутствует, и создавать ее лично у меня никакого желания не возникает. Лизингодатель предлагает продлить договор лизинга еще на пару лет, и по окончании процедуры банкротства просто выкупить имущество у будущего собственника. Правда, при этом мы теряем еще порядка 250 тыс. руб., но все лучше, чем выбивать потом в очереди должников всю сумму в 5 млн... Придется соглашаться.

[Оксана В.Солнышкина]

Добрый день!
А откуда такая сумма? Даже если формально продлевается договор лизинга, платежи д.б. номинальными.
_________________
С уважением,
Оксана В.Солнышкина

[Aleks]

Расписали страховку почти по 10 000 в месяц. Отсюда и сумма...

[aldimol]

Закон о лизинге ...

Статья 23. Обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга

1. Исключен. - Федеральный закон от 29.01.2002 N 10-ФЗ.
1. На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.
2. Взыскания третьих лиц, обращенные на имущество лизингодателя, могут быть отнесены только к данному объекту права собственности лизингодателя в отношении предмета лизинга. К приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, определенные в договоре лизинга.

Обязан при полной оплате лизинговых платежей лизингодатель передать предмет лизинга в собственность, значит при его банкротстве - кредитор обязан исполнить условия договора лизинга ...

Выполняйте свои обязанности по договору лизинга, который вы подписали, и не заморачивайтесь чужими обязательствами ...

Если бы банки имели право на изъятие предмета лизинга по представленной в теме ситуации, они бы (банки) уже давно "наклепали" кучу лизинговых компаний и постоянно их бы банкротили ...

[Aleks]

В данном случае проблема не в том, что банк может обратить взыскание на имущество, находящееся у нас в лизинге, а в том, что, если мы сейчас внесем последний взнос по договору, мы станем собственниками имущества, а также, в силу ст. 353 ГК РФ, будем являться залогодателями банка, и будем должны погасить задолженность лизингодателя перед банком, чтобы освободить имущество от залога. Лизингодатель же никому и ничего уже не выплатит и не компенсирует, поскольку он обанкротился.

[aldimol]

[Aleks]

[aldimol]

[Aleks]

Еще раз повторюсь - мы станем залогодателем в силу ст. 353 ГК РФ! Вы не читаете то, что я пишу?

[Igor]

Самое оптимальное, было бы заключить доп соглашение на продление договора лизинга еще минимум на год, банк не сможет забрать и реализовать предмет лизинга, вы будете платить по договору копейки, а в конце сможете выкупить предмет лизинга, когда банкротство закончится.
Все вышесказанное мое имхо, которое при хорошо составленых документах вполне должно работать!

[aldimol]