ЛизингФорум.ру - Новости - Лизинг приблизили к земле

Компания Praktis CB впервые продала индустриальную недвижимость по схеме лизинга. Уникальность данной сделки состоит в одновременном заключении договоров лизинга и купли-продажи с ипотекой (по российскому законодательству земельный участок не может быть продан отдельно от строения и, наоборот, при этом использование лизинговой схемы при покупке земли законодательно запрещено).

На первом этапе ООО «Технолизинг» приобрело объект за счет кредита АКБ «Александровский» с последующей передачей в лизинг конечному приобретателю. Договор лизинга заключен на 5 лет.

Лизинговый платеж полностью относится к расходам компании, что дает ей право на определенные налоговые льготы. Помимо этого допускается ускоренная амортизация самого объекта. В конечном итоге по окончании срока договора потенциальный владелец недвижимости получает ее практически по нулевой остаточной стоимости. Существенно сокращается и налог на имущество.

Обсудить

2008-05-04 Источник: http://www.bn.ru